11 Eylül 2025'te yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğiyle, imar planlarında kamu hizmetine ayrıldığı için yapılaşma hakkını kullanamayan özel mülkiyetteki taşınmazların imar haklarının, belirli şartlar ve imar planı kararıyla başka parsellere aktarılmasının önü açıldı.
Konuyu Tire Belediye Meclisi gündemine getiren Belediye Başkanı Hayati Okuroğlu, ilçede yıllardır kamu hizmet alanlarında kalmasına rağmen vatandaşların mülkiyetinde bulunan çok sayıda hisseli taşınmaz olduğunu söyledi.
Bu durumun hem vatandaşların mülkiyet haklarını kullanamamasına hem de belediye ve kamu kurumlarının söz konusu alanlarda yatırım yapamamasına neden olduğunu belirten Okuroğlu, kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davalarının da belediye açısından önemli bir sorun oluşturduğunu ifade etti.
Okuroğlu, Yuvam Sitesi çevresindeki park alanında 9, toplu konut bölgesindeki spor alanında 38, Fatih Okulu yanındaki pazar yeri alanında 14, Lale Parkı çevresindeki spor tesisi alanında 16 ve İbni Melek Mahallesi’ndeki okul alanı çevresinde 65 hissedar bulunduğunu açıkladı.
Yeni düzenlemeyle belediyenin bu hisseleri doğrudan kamulaştırarak bedel ödemesi yerine, taşınmaz sahiplerine sahip oldukları mülkiyet karşılığında “imar hakkı” verilmesi mümkün olabilecek. Bu hak, belediye meclisinin uygun göreceği başka bir imarlı parsele aktarılarak inşaat hakkı olarak kullanılabilecek.
Başkan Okuroğlu, uygulamayla belediye bütçesinden kamulaştırma bedeli çıkmadan mülkiyet sorunlarının çözülebileceğini, devam eden hukuki süreçlerin azaltılabileceğini ve okul, park, spor tesisi gibi kamu hizmet alanlarının kullanılabilir hale getirilebileceğini belirtti.
Konu detaylı değerlendirilmek üzere meclis komisyonlarına sevk edildi.
