Tire Süt Kooperatifi Başkanı Osman Öztürk, önceki gün yaptığı açıklamada TÜDAŞ arsasının değerinin çok altında satıldığını söyleyerek, satışın iptali için mahkeme sürecinin devam ettiğini söylemişti. Öztürk’ün açıklamalarına Tire Otomobilciler Yapı Kooperatifi Başkanı Mehmet İnce’den tepki geldi. Tireli galericilerle bir araya gelen Mehmet İnce, TÜDAŞ arsasının alım satım sürecini detaylı bir şekilde anlattı.
Mehmet İnce yaptığı açıklamada şöyle konuştu;
“Tire Süt Kooperatifi Başkanı Osman Öztürk’ün yaptığı bir açıklama nedeniyle bu basın açıklamasını yapma gereği duyduk. Kooperatif yönetimi seçim çalışmalarında, Çayırlı Köyü’ndeki arsamızla ilgili ileri geri konuştu.
Burada TÜDAŞ ismi özellikle zikrediliyor.
Burada TÜDAŞ’ın yerinin uygun fiyata satılarak peşkeş çekildiğini ve bu yerin tekrar Süt Kooperatifi’ne kazandırılması için hukuki mücadelenin devam ettiğini söylüyorlar.
Bu kısmı doğru. Bu yerle ilgili mahkeme süreci devam etmekte.
Fakat burada TÜDAŞ ifadesi yanlış bir ifade. Çünkü artık TÜDAŞ isimli bir kooperatif kalmadı. Yani yıllar önce TÜDAŞ burada faaliyet göstermiş, sonra batmış ve TMSF buraya el koymuş.
Tire Süt Kooperatifi de TMSF’den bu yeri 1 milyon 400 bin liraya almış.
Bizler de Galericiler olarak bu yeri 2021 yılında sıkı bir pazarlıkla Tire Süt Kooperatifi’nden satın aldık.
Seçim çalışmalarında Osman Başkan’ın TÜDAŞ ifadesini kullanması TÜDAŞ’tan hala hisse beklentisi olan ortaklara taviz vermektir.
Bu yanlış bir politikadır.
Bu haber yalan haberdir.
Biz bu yeri TÜDAŞ’tan satın almadık. Tire Süt Kooperatifi’nden aldık.
Şu an hukuki mücadele devam ediyor. Diyelim ki Süt Kooperatifi bu davayı kazandı. Osman Başkan TÜDAŞ ortaklarına ortaklık paylarını geri ödeyecek mi?
Burası Tire’deki iki emlakçıdan satılıktı. Bu iki emlakçı da burayı satabilmek için 1 yıl uğraştı.
Bizim Tire Otomobilciler Yapı Kooperatifi olarak böyle bir arsaya ihtiyacımız vardı.
Bizler bir emlakçı vasıtasıyla Tire Süt Kooperatifi’ne gittik. Pazarlık yaptık ve ilk etapta 6 buçuk milyon gibi bir paraya anlaştık.
Süt Kooperatifi burayı 1 milyon 400 bin lira gibi bir bedele satın alıp, 6 buçuk milyon liraya sattığı için kooperatife 514 bin liralık kazanç vergisi çıktı. Biz sözleşme yapmak için kooperatife gittiğimizde bu vergiyi de bizim ödememiz istendi. Biz de kabul edip bu vergiyi de ödedik. Bu yer bize toplamda 7 milyon liraya geldi.
Burası 43 galerici esnafımızın öz sermayesiyle satın alındı. Her bir esnafımız o gün için 165’er bin lira civarında bir para koydu.
Şimdi Osman Başkan burası 7 milyon lira çok uygun bir rakama satıldı. Peşkeş çekildi diyor.
Bu gün 7 milyon rakamını duyan herkes bu yerin bedavaya satıldığını düşünüyor. Ama 7 milyon 2021 yılında çok ciddi bir rakamdı.
2021 yılında bir gram altın 760 liraymış.
Bugünkü değeri 8 bin liraya kadar çıktı.
Kabataslak bir hesapla 2021 yılında biz buraya 10 kilogram altın bedeli ödemişiz.
Bugün 10 kilogram altının karşılığı 75-80 milyon lira yapıyor.
2021 yılında her bir galerici esnafımız burayı satın almak için vitrinlerinden birer lüks araç vermişti. Verdiğimiz araçların bugünkü değerleri 2 ila 2 buçuk milyon lira arasında değişiyor. Bu miktarı 43 ile çarptığımızda yaklaşık 90 milyon liraya tekabül ediyor.
2021 yılında 2+1 daire fiyatı 150-200 bin lira civarındaydı. Yani bizler 2021 yılında burayı satın almak için birer tane 2+1 daire parası vermişiz. Bugün en ücra mahallede bile en uygun 2+1 dairenin fiyatı 3-4 milyon lira arasında değişiyor.
Bugün 3 milyondan hesaplasak bu yerin bize maliyeti 129 milyon liraya tekabül ediyor.
O gün verdiğimiz 7 milyon lira para bu günün parasıyla 80 - 100 milyon liraya tekabül ediyor.
Yani zamanında 7 milyon lira para ödeyip satın aldığımız yer için bugün çok ucuza gitti demek çok yanlıştır.
Bu yer 2 emlak firması tarafından 1 yıl boyunca satılıktı. Madem çok ucuzdu, 1 yıl boyunca satılık olan bir yeri neden başka bir şahıs yada firma satın almadı? Burayı Tire Otomobilciler Kooperatifi aldıktan sonra neden kıymete bindi?
Bunların cevabını bekliyorum.
Bu açıklamayı yapmamızın asıl sebeplerinden biri de şudur.
Biliyorsunuz Belevi yolu çalışmaları sebebiyle arsamızın 7 bin metrekarelik bir kısmı karayolları tarafından ücreti karşılığında istimlak edildi.
Yaklaşık 1 ay önce Süt Kooperatifi yönetimi arabulucu avukat ile bize ulaştı. ‘Karayolları’nın size ödediği istimlak bedeli size yeter. Siz o bedel karşılığında tapuyu Süt Kooperatifi’ne geri verin. Biz de bu davayı geri çekelim’ gibi bir teklifte bulunuldu.
Bu teklif Tireli galerici esnafına ve Tire Otomobilciler Yapı Kooperatifi’ne yapılmış bir hakarettir. Biz bu yeri çalmadık. Biz bu yeri silah zoruyla almadık. Parası neyse ödedik. Sözleşmeler ve tapu işlemleri avukatların eski yönetimin ve müdürlerin huzurunda yapıldı. Haydi diyelim ki eski başkan peşkeş çekti. Peki yönetiminden bir kişi çıkıp da neden bu yeri 7 milyon liraya satıyorsun demedi?
Bu konu bizi gerçekten çok üzdü.
Süt Kooperatifi hepimizin kooperatifi. Süt Kooperatifi’nin zarar etmesi hepimizi üzer. Ancak bu tür ithamları kabul etmiyoruz. Bu ithamlarından dolayı Süt Kooperatifi’ni kınıyoruz.
Hukuki mücadelemiz devam ediyor. Bizler haklı mücadelemize devam edeceğiz. Sonuçta kazanan biz olacağız. Sonuçta bu yerin bedelini ödedik ve tapumuzu aldık.
Mahkememiz lehimize sonuçlandığında, Otomobilciler Yapı Kooperatifi olarak Tire Süt Kooperatifi’ne 5 yıl boyunca bizi zarar uğrattığı için maddi ve manevi davası açacağız.“