Eski kiracıların ödediği rakam yeni bedellerin çok altında kalınca kiracılı ev almak artık dezavantajlı hale geldi. Öyle ki artık alıcı hem ev sahibiyle hem de kiracıyla pazarlık yapmak zorunda kalıyor. Durum böyle olunca da satılık ev ilanlarının yeni kriteri "kiracısız ev" ibaresi oldu. Müşteri önce fiyatı konumu ve deprem güvenliğini soruyor. Bunların ardından ilk gelen soruysa 'kiracılı mı' oluyor. Eğer evde kiracı varsa alıcı ev sahibinden indirim de istiyor. Çünkü kiracılı bir ev satın alıp kiracıyı tahliye etmek istediğinizde tahliye davası açmanız gerekiyor. Eğer kendisi oturacaksa 6 ay önceden "Ben kendim oturucam evi tahliye eder misiniz" diye bildirimde bulunuyor. Ama kiracı buna uymak zorunda değil. Tüm Emlak Girişimcileri Der. Bşk. Hakan Akdoğan, Kendinizin buraya ihtiyaç olduğunu ispatlayabilirseniz mahkeme yoluyla o zaman kiracınızı tahliye edebilirsiniz" açıklamasında bulundu.